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抵押分期房产大额消费贷款,分期现房抵押大额贷款,商住两用房屋抵押生活支出贷款,按揭住房经营贷款,抵押购房合同生意贷款等对现房的基本要求：
（1）现房房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）现房面积：宜兴贷款现房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）现房性质：现房贷款要求,商品房现房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的现房.
（4）现房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）宜兴现房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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①宜兴银行流水;银行流水要覆盖房产借款月还款额的二倍以上；
②房产借款用途;不管是宜兴企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许房产借款金额流入房市和投资市场；
③房产借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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签订完宜兴房子借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理宜兴房子抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房子借款申请人身份证；
（2）登记房子借款申请书；
（3）国有土地使用证、房子所有权证或房地产证（共有的房子还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）商品房产生活支出贷款,抵押商品房子助学贷款,个人房屋抵押助学贷款,抵押商住住房生活支出贷款,抵押安置购房合同大额贷款等房子借款抵押合同；
（5）宜兴其他房子借款必要材料.
现在房屋抵押借资是借资行业最为常见的,宜兴按揭的房屋可以抵押,抵押的产品有:抵押安置房子贷款,公司房屋抵押创业贷款,抵押公司住房出国留学贷款,公积金借资等.宜兴按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次借资的方式和金额了.
